Đơn giá hoàn thiện căn hộ chung cư hiện nay là bao nhiêu? Gồm những hạng mục nào? Đơn vị nào thiết kế thi công nội thất chung cư giá rẻ uy tín nhất?
Để giải đáp tất cả những thắc mắc này, mời bạn cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết qua bài viết sau:
Xem thêm:
- Bảng giá Hoàn thiện nội thất chung cư chi phí trọn gói 2022
- [Cập Nhật] Giá nhân công xây dựng phần thô & hoàn thiện 2022
Các hạng mục báo giá hoàn thiện căn hộ chung cư
Chúng tôi cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công nội thất chung cư trọn gói tại các hạng mục sau:
- Thiết kế nội thất chung cư ( phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng tắm…)
- Hoàn thiện phần thô chung cư: Cán nền, lát gạch, ốp gạch, chát, thạch cao, sơn bả, điện nước.
- Hoàn thiện nội thất chung cư: Thi công đồ gỗ nội thất ( Giường, tủ bàn ghế, sofa, đồ Decor,…)
- Thi công lắp đặt thiết bị: Thiết bị điện nước, thiết bị nhà WC, hệ thống điều hòa, thiết bị bếp,…
- Các hạng mục khác: Mành rèm, giấy dán tường, cửa thông phòng, cửa chính, cửa sổ sắt ( hoặc inox ), ban công,..
Báo giá hoàn thiện phần thô chung cư
Các hạng mục hoàn thiện phần thô gồm: Thi công đồ gỗ, sàn gỗ, điện, thạch cao, giấy dán tường, Thiết bị điện chiếu sáng, Thiết bị điện lạnh, bếp, nhà vệ sinh và Cải tạo xây dựng vv…
Báo giá hoàn thiện nội thất căn hộ chung cư
Báo giá hoàn thiện nội thất căn hộ chung cư gồm: Hệ thống nội thất phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh….
Dưới đây là bảng báo giá thi công nội thất căn hộ bạn có thể tham khảo qua:
|
STT
|
NỘI DUNG
|
Kích thước (mm) |
ĐVT
|
MDF An Cường | ||||
|
Dài
|
Cao
|
Sâu
|
SL
|
Đơn giá
(VND) |
Thành tiền
(VND) |
|||
| II | PHÒNG KHÁCH | |||||||
| 1 | Kệ Tivi – Chất liệu MDF chống ẩm phủ Melamin, hậu alumi 3mm, đã bao gồm phụ kiện cơ bản |
1375 | 350 | 350 | md | 1.38 | 2,400,000 | 3,300,000 |
| 2 | Đợt trang trí vách tivi – Chất liệu MDF chống ẩm phủ Melamin |
2400 | md | 2.40 | 600 | 1,440,000 | ||
| 3 | Ốp lam sóng trắng (nhựa giả gỗ) | 1530 | 2600 | m2 | 3.98 | 850 | 3,381,300 | |
| 4 | Bộ bàn ăn 4 ghế – Gỗ sồi tự nhiên, ghế bọc đệm |
bộ | 1.00 | 5,000,000 | 5,000,000 | |||
| 5 | Bộ sofa văng – Sử dụng chất liệu nỉ nhung cao cấp |
2200 | bộ | 1 | 7,500,000 | 7,500,000 | ||
| 6 | Bàn trà | bộ | 1 | 2,400,000 | 2,400,000 | |||
| 7 | Bàn làm việc – Chất liệu MDF chống ẩm phủ Melamin, có 3 ngăn kéo |
1600 | 750 | 430 | md | 1.60 | 2,400,000 | 3,840,000 |
| 8 | Ghế làm việc – Ghế chân xoay |
cái | 1.00 | 580 | 580 | |||
| 9 | Kệ sách treo – Chất liệu MDF chống ẩm phủ Melamin, khung thép sơn tĩnh điện |
1600 | 1200 | 300 | m2 | 1.92 | 2,300,000 | 4,416,000 |
| 10 | Tủ sách đứng – Chất liệu MDF chống ẩm phủ Melamin, khung thép sơn tĩnh điện |
600 | 2600 | 430 | m2 | 1.56 | 2,500,000 | 3,900,000 |
| 11 | Tủ giày kết hợp trang trí – Chất liệu MDF , hậu 3mm, đã bao gồm phụ kiện cơ bản |
1100 | 2600 | 250 | m2 | 2.86 | 2,500,000 | 7,150,000 |
| 12 | Rèm cửa phòng khách – rèm vải 2 lớp cao cấp, 1 lớp vải, 1 lớp voan |
2750 | 2600 | md | 2.75 | 1,100,000 | 3,025,000 | |
| Tổng: | 45,932,300 | |||||||
| II | PHÒNG BẾP | |||||||
| 1 | Tủ bếp trên – Chất liệu MDF chống ẩm An Cường phủ Melamin, hậu alumi 3mm, đã bao gồm phụ kiện cơ bản |
3500 | 800 | 350 | md | 3.50 | 2,300,000 | 8,050,000 |
| 2 | Tủ bếp dưới – Chất liệu MDF chống ẩm An Cường phủ Melamin, hậu alumi 3mm, đã bao gồm phụ kiện cơ bản |
3300 | 800 | 600 | md | 3.30 | 2,500,000 | 8,250,000 |
| 3 | Tủ ôm tủ lạnh – Chất liệu MDF chống ẩm An Cường phủ Melamin |
800 | 2300 | 600 | bộ | 1.00 | 3,400,000 | 3,400,000 |
| 3 | Đá bếp – Đá Granite trắng vân mây |
3300 | 600 | md | 3.30 | 1,400,000 | 4,620,000 | |
| 6 | Kính ốp bếp – Kính cường lực Hải Long dày 8mm, màu khách chọn theo mẫu |
4825 | 600 | md | 4.83 | 950 | 4,583,750 | |
| II.1 | Phụ kiện bếp | KT | Giá bán lẻ | % CK | SL | Đơn giá | Thành tiền | |
| 1 | Giá dao thớt inox thương hiệu Eurogold mã ERO204B – Nan vuông, mạ crom cao cấp |
400 | 2,650,000 | 25% | 1 | 1,987,500 | 1,987,500 | |
| 2 | Giá bát cố định inox 304 thương hiệu Eurogold mã EP8680 – Nan vuông, mạ crom cao cấp |
800 | 2,330,000 | 25% | 1 | 1,747,500 | 1,747,500 | |
| 3 | Giá xoong nồi inox thương hiệu Eurogold mã EG6180 – Nan âm tủ, gắn cánh, ray giảm chấn Eurogold |
800 | 2,100,000 | 25% | 2 | 1,575,000 | 3,150,000 | |
| II.2 | Thiết bị bếp | KT | Giá bán lẻ | % CK | SL | Đơn giá | Thành tiền | |
| 1 | Chậu rửa sus 304 + vòi rửa nóng lạnh | 800 | 3,200,000 | 10% | 1 | 2,880,000 | 2,880,000 | |
| 2 | Hút mùi Hút mùi sevila tiêu âm |
700 | 4,900,000 | 20% | 1 | 3,920,000 | 3,920,000 | |
| 3 | Bếp từ đôi Bếp từ Sevilla |
600 | 5,890,000 | 20% | 1 | 4,712,000 | 4,712,000 | |
| Tổng: | 47,300,750 | |||||||
| III | PHÒNG NGỦ MASTER | |||||||
| 1 | Tủ quần áo kịch trần – Sử dụng MDF, hậu alu 3mm; – Đã bao gồm phụ kiện ray trượt, bánh xe dẫn hướng, suốt treo quần áo… – Phụ kiện ray trượt ngăn kéo, nắm trượt cánh |
1800 | 2600 | 500 | m2 | 4.68 | 2,800,000 | 13,104,000 |
| 2 | Giường ngủ kích thước 1600×2000 – Sử dụng MDF – Đã bao gồm phụ kiện |
2000 | 1600 | bộ | 1 | 7,000,000 | 7,000,000 | |
| 3 | Bộ chăn ga gối đệm cao su (tạm tính) | bộ | 1 | 7,000,000 | 7,000,000 | |||
| 4 | Ghế băng cạnh cửa sổ – Sử dụng MDF chống ẩm phủ melamin, có đệm ngồi |
1700 | 500 | 400 | md | 1.7 | 2,500,000 | 4,250,000 |
| 5 | Bộ bàn trang điểm – Sử dụng MDF chống ẩm phủ melamin, có 2 ngăn kéo; |
800 | 200 | 350 | md | 0.8 | 2,400,000 | 1,920,000 |
| 6 | Đôn ngồi – đôn nỉ bọc đệm |
cái | 1 | 500 | 500 | |||
| 7 | Vách lam sóng gỗ sau bàn trang điểm – Sử dụng MDF chống ẩm phủ melamin |
800 | 2640 | m2 | 2.11 | 1,650,000 | 3,484,800 | |
| 8 | Gương treo – gương bỉ, khung viền thép |
cái | 1 | 1,300,000 | 1,300,000 | |||
| 9 | Vách lam sóng gỗ đầu giường – Sử dụng MDF chống ẩm phủ melamin |
800 | 2640 | m2 | 2.11 | 1,650,000 | 3,484,800 | |
| 10 | Rèm cửa phòng master – Rèm cầu vồng chắn sáng 2 lớp loại tốt |
2195 | 1590 | m2 | 3.49 | 900 | 3,141,045 | |
| Tổng: | 45,184,645 | |||||||
| IV | PHÒNG NGỦ CON | |||||||
| 1 | Tủ quần áo kịch trần – Sử dụng MDF, hậu alu 3mm; – Đã bao gồm phụ kiện ray trượt, bánh xe dẫn hướng, suốt treo quần áo… – Phụ kiện ray trượt ngăn kéo, nắm trượt cánh |
2600 | 2640 | 500 | m2 | 6.86 | 2,800,000 | 19,219,200 |
| 2 | Giường tầng – Sử dụng gỗ MDF kết hợp gỗ tự nhiên; có 2 ngăn kéo; – Đã bao gồm phụ kiện |
2100 | 2100 | 1250 | bộ | 1 | 17,500,000 | 17,500,000 |
| 3 | Bộ chăn ga gối đệm (tạm tính) | bộ | 2 | 4,000,000 | 8,000,000 | |||
| 4 | Hệ tủ kéo bậc thang – Chất liệu MDF chống ẩm An cường phủ Melamin, đã bao gồm phụ kiện cơ bản |
500 | 1400 | 1250 | bộ | 1 | 5,500,000 | 5,500,000 |
| 5 | Bàn học – Sử dụng MDF chống ẩm phủ melamin, có 3 ngăn kéo; |
1250 | 750 | 500 | md | 1.25 | 2,400,000 | 3,000,000 |
| 6 | Ghế xoay bàn học | cái | 1.00 | 860 | 860 | |||
| 7 | Đợt trang trí – Sử dụng MDF chống ẩm phủ melamin, có 2 ngăn kéo; |
3750 | 300 | md | 3.75 | 600 | 2,250,000 | |
| 8 | Rèm cửa phòng ngủ con – Rèm cầu vồng chắn sáng 2 lớp loại tốt |
960 | 1560 | m2 | 1.50 | 900 | 1,347,840 | |
| Tổng: | 57,677,040 | |||||||
| V | BAN CÔNG | |||||||
| 1 | Lát sàn ban công – Sử dụng tấm nhựa composite cao cấp |
3045 | 900 | m2 | 2.74 | 800 | 2,192,400 | |
| 2 | Bàn treo ban công – Khung thép sơn tĩnh điện, mặt nhựa cmposite cao cấp |
1200 | 750 | 300 | bộ | 1.0 | 1,600,000 | 1,600,000 |
| 3 | Ghế bar ban công – Khung thép sơn tĩnh điện, mặt gỗ tự nhiên |
cái | 2.0 | 500 | 1,000,000 | |||
| 4 | Giá để chậu cây | 2400 | 300 | md | 2.40 | 700 | 1,680,000 | |
| 5 | Giàn treo cây – Chất liệu MDF , hậu 3mm, đã bao gồm phụ kiện cơ bản |
950 | 2200 | m2 | 02.09 | 1,400,000 | 2,926,000 | |
| 6 | Chậu hàng rào trồng cây – Chậu gỗ nhựa trắng, đã bao gồm cây |
cái | 2.00 | 650 | 1,300,000 | |||
| 7 | Chậu cây treo giàn, để giá | cái | 11.00 | 160 | 1,760,000 | |||
| Tổng: | 12,458,400 | |||||||
| VI | CHUNG | |||||||
| 1 | Đục bỏ phào gạch chân tường hiện trạng – Đục bỏ phào gạch, trát phẳng, sơn lại tường |
gói | 1.00 | 1,500,000 | 1,500,000 | |||
| 2 | Lát sàn phòng khách, bếp (tạm tính) – Sàn gỗ cao cấp Egger Đức |
m2 | 28.00 | 450 | 12,600,000 | |||
| 3 | Phào, nẹp (tạm tính) | md | 50.00 | 45 | 2,250,000 | |||
| 4 | Sơn trang trí các mảng tường – Sơn dulux lau chùi hoặc tương đương |
gói | 1.0 | 1,600,000 | 1,600,000 | |||
| 5 | Giàn phơi quần áo cao cấp – Giàn phơi thông minh Hoà Phát KS980 |
bộ | 1.0 | 1,800,000 | 1,800,000 | |||
| 6 | Lưới thép an toàn lô gia phòng khách – Lưới 3mm, màu trắng sơn tĩnh điện |
3045 | 1300 | m2 | 3.96 | 150 | 593,775 | |
| 7 | Vách kính tắm (tạm tính) – kính cường lực 10mm |
m2 | 4.0 | 1,200,000 | 4,800,000 | |||
| 8 | Bộ phụ kiện inox 304 cao cấp – Bản lề, kẹp kính, tay nắm, gioăng kính, gioăng chống rung, chắn đá. |
bộ | 2.0 | 2,500,000 | 5,000,000 | |||
| Tổng: | 30,143,775 | |||||||
| VII | ĐỒ DÉCOR | |||||||
| 1 | Thảm trải sàn phòng khách – Thảm trải sàn 3D mềm mịn dày 5 ly |
2300 | 5 | 1600 | cái | 1.00 | 800 | 800 |
| 2 | Đồng hồ treo tường Bắc Âu – Đồng hồ trang trí phong cách Bắc Âu, khung thép sơn tuyệt tĩnh điện |
500 | 500 | cái | 1.00 | 690 | 690 | |
| 3 | Chậu cây trong nhà – Cây đại phú gia (hoặc chuối cảnh) |
chậu | 1.00 | 650 | 650 | |||
| 4 | Bộ lọ hoa decor bàn trà | bộ | 1.00 | 500 | 500 | |||
| 5 | Bộ lọ hoa decor trên kệ | bộ | 1.00 | 350 | 350 | |||
| 6 | Tượng décor trên kệ | cái | 1.00 | 450 | 450 | |||
| 7 | Đèn thả bàn ăn | bộ | 3.00 | 150 | 450 | |||
| 8 | Chạy thêm dây điện cho bóng đèn bàn ăn – Chạy thêm đường dây điện, thêm công tắc |
gói | 1.00 | 600 | 600 | |||
| 9 | Bình hoa bàn ăn | cái | 1.00 | 250 | 250 | |||
| 10 | Tranh sơn dầu treo tường | cái | 1.00 | 450 | 450 | |||
| 11 | Chậu cây nhỏ trong nhà | cái | 5.00 | 160 | 800 | |||
| Tổng: | 5,990,000 | |||||||
| Tổng cộng: | 244,686,910 | |||||||
Ghi chú:
Đơn giá chưa bao gồm thuế VAT 10%
– Đơn giá trên đã bao gồm chi phí vận chuyển và lắp đặt tại công trình ( trong phạm vị nội thành Hà Nội)
– Báo giá trên là tạm tính theo kích thước bản vẽ sơ bộ.
– Báo giá sẽ được thay đổi theo kích thước thực tế. Khối lượng không có trong báo giá được tính vào phát sinh.
– Phụ kiện TQ ( chưa bao gồm phụ kiện đặc biệt của các hãng như BLum, Hafele vv…)
– Thời gian bảo hành sản phẩm là 12 tháng kể từ khi nghiệm thu sản phẩm
-Thời gian thi công: 45(ngày), kể từ ngày ký hợp đồng và hoàn thiện bản vẽ thi công.
– Xin chân thành cảm ơn sự hợp tác của quý khách hàng!
Quy trình thiết kế nội thất căn hộ chung cư
Dưới đây là quy trình thiết kế nội thất căn hộ chung cư chuẩn nhất hiện nay bạn có thể tham khảo qua:
Bước 1: Tiếp nhận thông tin yêu cầu thiết kế nội thất chung cư
- Tiếp nhận yêu cầu thiết kế nội thất của khách hàng
- Trao đổi ý tưởng thiết kế và tư vấn
Bước 2: Khảo sát không gian công trình cần thiết kế nội thất
- Sau khi ký hợp đồng thiết kế nội thất tranimexco sẽ khảo sát, trao đổi và đưa ra các tư vấn.
- Đo đạc không gian…, tính toán diện tích thiết kế, chụp ảnh hiện trường.
- Mục đích, yêu cầu, phong cách thiết kế
- Ngân sách của khách hàng
- Đo đạc, tính toán diện tích thiết kế
- Chụp ảnh hiện trường
Bước 3: Chốt phương án thiết kế và ký hợp đồng
- Sau khi khảo sát sẽ trao đổi chi tiết về phương án thiết kế
- Thanh toán tạm ứng theo thỏa thuận hợp đồng khoảng từ 40 – 50% tổng giá trị của hợp đồng thiết kế.
Bước 4: Trả và duyệt kết quả thiết kế nội thất
Đơn vị chuyên thiết kế nội thất trả kết quả theo thời gian, nội dung ký kết như:
- Bản vẽ 2D chi tiết thiết kế kỹ thuật trần, tường, thi công sàn chung cư
- Bản phối thiết kế 3D
- Bản vẽ triển khai kỹ thuật thi công tất cả đồ nội thất ở các không gian phòng khách, bếp, ngủ, thờ, ban công…
- Bản vẽ bố thiết kế thi công điện nước căn hộ, nhà chung cư
- Bảng dự toán chi phí thi công nội thất cụ thể.
Sau khi bàn giao sẽ thanh toán hợp đồng thiết kế còn lại theo thỏa thuận hợp đồng.
Quy trình thi công nội thất chung cư
Đối với quy trình thi công nội thất chung cư thông thường.
Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu thi công nội thất và ký kết hợp đồng
Ký kết hợp đồng theo thỏa thuận có thể theo các hình thức khác nhau:
- Hợp đồng thi công nội thất căn hộ chung cư không trọn gói: Chỉ thi công, nội thất, vật liệu thi công gia chủ chuẩn bị.
- Hợp đồng thi công nội thất căn hộ chung cư trọn gói: Bên thi công sẽ làm mọi khâu từ nội thất, vật liệu theo yêu cầu bản vẽ, dọn dẹp vệ sinh đến khi hoàn thiện bàn giao.
Bước 2: Thực hiện hợp đồng thi công
Tiến hành thi công theo bản vẽ thiết kế các hạng mục về điện, nước, xây dựng, thạch cao, sơn bả, ốp lát… theo hợp đồng với công việc:
- Xây, phá, bốc dỡ, vận chuyển, đổ bê tông, khoan phá bê tông, đổ đầm đất, cát, trát, láng, chèn khuôn, lắp đường ống nước, đường dây điện… thi công sàn chung cư
- Trang trí tường, trần nhà: sơn bả, dán tường, làm trần thạch cao, trần gỗ…
- Lát sàn gỗ cho căn hộ chung cư
- Thi công lắp đặt đồ nội thất và các trang thiết bị nội thất khác: tủ bế, tủ tường…
- Kiểm tra hệ thống thi công điện nước… và nghiệm thu chất lượng kỹ thuật.
- Vệ sinh sạch sẽ và hoàn trả công trình, thanh toán và thanh lý hợp đồng
Mẫu thiết kế nội thất chung cư đẹp 2022
Để quý khách có thêm nhiều ý tưởng, lựa chọn cho mình. Chúng tôi xin gửi đến quý khách một số hình ảnh công trình đã thiết kế thi công hoàn thiện mới nhất 2022, do chúng tôi trực tiếp thi công.
Dưới đây là mẫu thiết kế nội thất mới nhất hiện nay bạn có thể tham khảo qua cách bố trí nội thất căn hộ chung cư sau nhé:
Mời quý khách tham khảo một số hình ảnh sau:
Ngoài ra, đơn giá hoàn thiện căn hộ chung cư do bạn chọn các gói thiết kế nào. Theo đó, mỗi phong cách thiết kế nội thất căn hộ chung cư có các gói thiết kế khác nhau mỗi gói lại có mức giá khác nhau.
Vì vậy, để có báo giá chi tiết nhất bạ có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua Hotline để được tư vấn và báo giá chi tiết nhất nhé!
🔁 Cập nhật lần cuối vào 17/06/2022 by KTS – Nguyễn Đình Lĩnh